MELDIACRESTNAMBASOLTERRACE

  • 大阪府大阪市浪速区幸町三丁目

  • / 桜川駅 徒歩2分

  • 2023年築 / 14階建 / 180戸 / RC造

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4階 / 25.32㎡の場合

相場
2,028万円
80.1万円/㎡
1,659
1,905
2,151
2,397
AI査定結果
推定相場価格
2,028万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,151万円
75.2万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
MELDIACRESTNAMBASOLTERRACE
2,130万円(84.1万円/㎡)/ 4階 / 25.32㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/252,130万円84.1万円4階 25.32㎡ 1K
2025/02/052,280万円90.0万円4階 25.32㎡ 1K

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/25MELDIACRESTNAMBASOLTERRACE
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅2分 2,130万円84.1万円25.321K4階 / 14階建 2023180RC
2025/01/20エスリード難波ザ・ゲート
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,650万円77.2万円21.371K14階 / 15階建 北西2019138RC
2024/05/19プレサンス難波クチュール
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 1,830万円80.9万円22.621K5階 / 15階建 2018132RC
2025/01/14エスリード難波THEFIRST
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 1,980万円83.0万円23.851K1階 / 15階建 -2020140RC
2025/04/18エスリード難波THEARK
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅3分 1,650万円74.6万円22.121K8階 / 12階建 -2020215RC
2025/05/16エスリード難波ザ・アーク
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅5分 1,850万円85.1万円21.751K11階 / 12階建 -2020215RC
2025/01/14ファステート難波グランプリ
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅5分 1,810万円76.1万円23.781K3階 / 15階建 2021168RC
2025/06/01エステムコート難波5ブロード
大阪市浪速区塩草一丁目
芦原橋駅5分 1,680万円81.4万円20.631K7階 / 15階建 2018214RC
2025/03/30エステムコート難波Vブロード
大阪市浪速区塩草一丁目
JR難波駅10分 1,680万円81.4万円20.631K7階 / 15階建 -2018214RC
2025/05/16プレサンス大国町アドロッソ
大阪市浪速区敷津西二丁目
大国町駅3分 1,920万円81.0万円23.71K8階 / 14階建 南西2022130RC
2025/05/28ファーストフィオーレ難波南パークサイド
大阪市浪速区大国二丁目
大国町駅3分 1,930万円81.1万円23.791K5階 / 14階建 -2019190RC
2025/05/29ワールドアイ難波南PORTA
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅5分 2,300万円86.7万円26.521K11階 / 15階建 2022140RC
2024/12/14プレサンス難波インフィニティ
大阪市浪速区日本橋東二丁目
恵美須町駅5分 1,900万円87.7万円21.661K5階 / 12階建 -2020164RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/25MELDIACRESTNAMBASOLTERRACE
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅2分 6.9万円0.27万円25.321K4階 / 14階建 2023180RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市浪速区では5.1%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市浪速区
82.2万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名MELDIACRESTNAMBASOLTERRACE
所在地大阪府大阪市浪速区幸町三丁目
交通桜川駅徒歩2分
築年月2023年
階数14階建
総戸数180戸
建物構造RC
土地権利所有権

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